Immobilienverwaltung Winkler
Ihre Immobilienverwaltung für Bielefeld, Herford und den Kreis Lippe
Winkler
Unsere Dienstleistungen
Wir betreuen Ihre Immobilien
Die Betreuung übernimmt Frau Maike Winkler, geprüfte Immobilienfachwirtin der IHK und zertifizierte Verwalterin gem. §26a WEG, kompetent und freundlich.
Wir betreuen Ihre Immobilien unabhängig von der Anzahl der Wohneinheiten.
Unsere Dienstleistung bieten wir an im Raum Bielefeld, Herford und im Kreis Lippe.
WEG-Verwaltung
Übernahme der Verwaltung einer Eigentümergemeinschaft (WEG-Verwaltung)
Immobilienverwaltung
Übernahme der Verwaltung Ihrer Mietwohnung (Sondereigentumsverwaltung – SEV)
Abrechnungen
Abrechnungserstellung nach Vorgabe
Die Erstellung der Abrechnungen erfolgt EDV gestützt – schnell und übersichtlich.
Sprechen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Gern unterbreiten wir Ihnen ein individuelles unverbindliches Angebot.
Sie erreichen uns telefonisch während unserer Sprechzeiten.
Montag – Freitag 09:00 – 12:30 Uhr
Donnerstag 14:00 – 16:00 Uhr
Termine außerhalb der Sprechzeiten nach Vereinbarung
WEG-Verwaltung
Mehr Info
Erstellung der Wirtschaftsabrechnung
Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung (Örtlichkeit nach Wunsch)
Bei Bedarf Durchführung außerordentlicher Eigentümerversammlungen
Protokollerstellung und Versand
Durchführung von gefassten Beschlüssen
Begehungen
Abwicklung von Versicherungsschäden
Alle weiteren Tätigkeiten nach §27 und §28 WEG-Gesetz
Mietverwaltung
Mehr Info
Führen eines separaten Mietkontos
Durchführen des Mietinkassos / Kontrolle der Zahlungseingänge (Mieten)
Erstellung der Mietkontenabrechnung für den Eigentümer
Zusammenstellung der Energiekosten und Übermittlung an den Heizkostenabrechner
Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung für den Mieter
Überprüfung der Zahlungseingänge bei Nachzahlungen aus der Heiz- und Betriebskostenabrechnung / Ausschüttung der Guthaben
Erstellung und Durchsetzung der Hausordnung
Wohnungsbesichtigungen und Zusammenarbeit mit Handwerkern bei Schäden in den Wohnungen
Abwicklung von Mietverträgen (Vertragserstellung, Vertragskündigungen, Wohnungsübergaben und Abnahmen)
Kautionsabrechnung
Abrechnungserstellung
Mehr Info
Wenn Sie das Komplettpaket nicht wünschen, erstellen wir auch nur Ihre Abrechnungen. Sie geben uns Ihre Unterlagen – wir erstellen Ihre Abrechnung
Erstellung der Wirtschaftsabrechnung für eine Eigentümergemeinschaft Computergestützt, schnell und übersichtlich
Zusammenstellung der Energiekosten und Übermittlung an den Heizkostenabrechner
Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter nach Ihren Vorgaben
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